Đây là tiêu chí này làm
cơ sở cho việc mời gọi được nhà đầu tư có đủ năng lực về tài chính và kinh
nghiệm tham gia đấu giá quyền sử
dụng đất theo hình thức cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn
thuê để thực hiện dự án đầu tư
trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp (Nhà máy sản xuất hạt giống ngô) tại xã
Long Phước, huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh.
Với tổng diện tích khu
đất thực hiện dự án là 70.453,7 m2, đất công do nhà nước quản lý được
kêu gọi đầu tư dự án trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp (Nhà máy sản xuất hạt
giống ngô) tại xã Long Phước, huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh. Hình thức cho thuê
đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê là 50 năm kể từ ngày có
quyết định cho thuê đất.
Nhà đầu tư được lựa chọn
tham gia đấu
giá quyền sử dụng đất cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho
cả thời hạn thuê phải có tổng số điểm của 03 tiêu chí dưới đây từ 80 điểm trở
lên (thang điểm 100 điểm), cụ thể như sau:
Về kinh nghiệm triển khai
thực hiện dự án đạt tối đa là 15 điểm. Nhà đầu tư có kinh nghiệm triển khai xây
dựng và đưa vào sử dụng ít nhất 01 dự án đầu tư trong lĩnh vực sản xuất công
nghiệp thì được tính 10 điểm; từ dự án thứ hai trở lên thì mỗi dự án cộng thêm
01 điểm.
Về năng lực tài chính đạt
tối đa là 75 điểm chia làm 2 phần. Phần vốn bắt buộc quy định nhà đầu tư khi
nộp hồ sơ tham gia đấu giá phải chứng minh vốn tự có không thấp hơn 20% tổng
mức đầu tư của dự án đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha; đồng thời phải
gửi kèm khái toán tổng mức đầu tư của dự án để làm cơ sở xem xét, đánh giá năng
lực tài chính (nếu không đạt thì bị loại). Phần vốn còn lại dưới 80% tổng mức
đầu tư của dự án được nhà đầu tư chứng minh thông qua 01 trong 02 phương án: từ
nguồn vốn tự có của nhà đầu tư hoặc nguồn vốn khác bằng hình thức vay vốn, góp
vốn hợp tác đầu tư.
Về tiến độ triển khai
thực hiện dự án đạt tối đa là 10 điểm. Nhà đầu tư cam kết triển khai xây dựng
và đưa dự án vào hoạt động trong vòng 16 tháng kể từ ngày có quyết định cho
thuê đất. Nếu nhà đầu tư chậm triển khai và đưa vào hoạt động so với tiến độ
thì Nhà nước thu hồi dự án và không bồi thường chi phí đã đầu tư cho nhà đầu
tư.
Nhà đầu tư phải cam kết
thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật về bảo vệ môi trường.
An
Viết
